Messagepar birdy » dim. 5 oct. 2014 18:31
Ahhh le fameux quartier du Carry...
Extrait d'un article de la Gruyère:
L’exemple à ne pas suivre
Bulle.
Le chef-lieu avait déjà fait fort. Là, il s’est surpassé.
Le quartier du Carry vient de sortir de terre en quelques mois. Les nostalgiques se souviennent d’un paysage de carte postale, sur les contreforts champêtres de la Chia, au pied de Cuquerens. Autant de lieux que ce lotissement ultramoderne vient désormais écorcher.
En fait, la densité comme l’architecture (des villas, mais aussi de petits immeubles) sont correctes, constate Pierre-Alain Rumley. Le problème, c’est l’implantation, à l’écart de tout, sans desserte en transports publics ni accès aux services de la ville, à moins d’une ou deux voitures par ménage. «Dans une agglo, on devrait densifier. Là, on est en présence d’un mitage du territoire peu rationnel. C’est d’autant moins compréhensible que Bulle a les moyens d’un aménagement réfléchi…»
Long chemin depuis 1970
Il faudrait savoir à quelle époque cette zone à bâtir a été déterminée, et surtout pourquoi elle n’a jamais été remise en cause, s’interroge Pierre-Alain Rumley. «Mais, typiquement, on aurait dû la déclasser. Bulle aurait dû s’en rendre compte dès son premier plan d’agglomération de 2007.» D’autant plus si ce terrain mal situé n’était pas encore équipé, autant de raisons, aux yeux de la LAT, de le déclasser, et probablement même sans indemnités.
Cet échec démontre le difficile processus depuis la prise de conscience du début des années 1970, date des premiers plans communaux d’aménagement du territoire. Des plans conçus avec les connaissances urbanistiques de l’époque. La LAT, en 1979, puis les plans directeurs cantonaux successifs ont tenté de les corriger, notamment le surdimensionnement des zones. Mais leur mise en œuvre, du ressort des communes, a patiné. Bien sûr, Fribourg ne s’attendait pas à un tel développement. «Reste que ces idées de gestion rationnelle du territoire, le canton les avait déjà émises il y a 25 ans dans son Plan directeur…»
Une maison c'est bien, un foyer c'est mieux