Bonjour,
Est-ce que qqun aurait un retour d'expérience sur ce sujet ?
Quels sont les pièges à éviter, les surprises inévitables, le coût moyen d'une rénovation, etc.....
Si je regarde la situation en famille, personne n'a acheté un immeuble neuf et ce depuis 3 générations. Donc des rénovations j'en ai été témoin depuis mon enfance. Certain biens m'ont été transmis, j'en ai acquis d'autres.Akim a écrit :Bonjour,
Est-ce que qqun aurait un retour d'expérience sur ce sujet ?
Quels sont les pièges à éviter, les surprises inévitables, le coût moyen d'une rénovation, etc.....
bonne chance, les terrains sur lesquels tu peux construire un immeuble sont rares et cher, compte 3-10x le prix de la zone villa. Vu que cela rapporte et que pas mal de gens veulent investir dans la pierre, il y aura du monde au portillon.Akim a écrit :1. Trouver un terrain pour faire un immeuble de 4 à 5 appartements
Impossible, tu n'es pas agriculteur, ou en tout cas difficile. Faut absolument sortie l'immeuble du droit foncier rural. ET après on t'emmerde lorsque tu densifies. Faut attendre la mise en application de la LAT2.Akim a écrit :2. Trouver un domaine agricole à rénover pour faire 4 à 5 appartements
Très réglementé, en zone agricole, 2 ou 3 équidés sont tolérés par exploitation. C'est une ancienne règle historique paysans= chevaux. Si tu en fait une activité professionnelle, non agricole (hors élevage) c'est très réglementé.Akim a écrit : Mon idée est donc de faire rénover une ferme en appartements de 2 à 3 pièces, avec des box,
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