Bonjour à tous,
J'aurai besoin d'aide pour y voir un peu plus clair concernant les prêts hypothécaires.
Je vous explique ma situation...
J'ai acheté en 2014 une maison, à laquelle est accolé un rural (grange). Pour l'achat de cette maison, j'ai contracté une hypothèque.
Or, j’envisage maintenant de réhabiliter le rural en habitation. Mais pour ce faire, il me faudra à nouveau contracter une hypothèque.
L'objectif final étant de louer le bien où je vis actuellement, afin de rembourser/couvrir les deux hypothèques.
Contact pris auprès de mon organisme financier, ils m'ont dit que le mieux était de diviser la parcelle, ou de créer une PPE, afin de différencier les deux habitations, ceci afin que je puisse bénéficier d'une autre hypothèque chez eux (sans ça, il considère le bien comme un unique objet, sur lequel 2 hypothèques ne sont pas possibles).
Mais ma question est la suivante. Si je décide de contracter une hypothèque dans un autre établissement (banque, assurance, etc.), sera-t-il nécessaire de créer la PPE (la division parcellaire me semble impossible car une parcelle serait alors trop petite)?
Ou, étant donné qu'il s'agit d'un nouveau/autre projet, avec augmentation substantielle de la valeur du bien, pourrais-je obtenir mon prêt sans problème?
Je reste à votre disposition si ma demande n'est pas claire, afin d'y apporter les compléments nécessaires.
Dans l'attente de vous lire, et en vous en remerciant par avance, je vous souhaite une excellente journée.